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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Isola Serafini a 113.000 € (cod.65d68030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Isola Serafini, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.110 €/m²) e per appartamenti (da 895 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogarole, ma anche la zona di Isola Serafini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Serafini) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogarole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,00%), come per la zona di Isola Serafini (-24,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Isola Serafini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con balcone con cortile
Proponiamo in vendita interessante casa indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure perfetta per una famiglia che cerca un’unica ampia abitazione unendo le due unità. L’immobile si sviluppa su due livelli, (piano terra 113 mq e piano primo 101 mq) ed è completato da autorimessa di 16 mq e un’area esterna di circa 380 mq tra giardino e cortile. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso su ampio soggiorno, cucina vivibile, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia spaziosa, e bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da grande soggiorno con balcone, cucina vivibile, ripostiglio, due camere da letto, tra cui una matrimoniale molto ampia con balcone e una doppia, e bagno con doccia. La casa è stata oggetto di interventi che hanno riguardato la sostituzione dei serramenti in PVC con doppio vetro e ante in PVC, l’installazione della porta d’ingresso blindata, la sistemazione del tetto e la tinteggiatura esterna. Le finiture interne sono con pavimentazioni e rivestimenti in monocottura. Sono presenti due caldaie a condensazione situate in un locale esterno adiacente al box. Soluzione versatile e funzionale, ideale sia per due famiglie che vogliono vivere vicine ma separate, sia per chi desidera un’unica abitazione ampia. Ep 284,31 kWh/mq/anno. Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
