L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 53.000 € (cod.65cdaefb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 801 €/m² e 922 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nazzaro (da 510 €/m² a 995 €/m²) e per trivani in zona San Nazzaro (da 600 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Monticelli d'Ongina
•  Wikipedia: Monticelli d'Ongina
•  Mercato Immobiliare a Monticelli d'Ongina
•  Quotazioni OMI