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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole a 120.000 € (cod.65ca1a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.060 €/m²) e per attici (da 685 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogarole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Rif. 5111 - Monticelli D'Ongina - Occasione - In ottimo contesto, all'interno di una palazzina con solo quattro unità, senza spese condominiali, proponiamo in vendita elegante appartamento, al primo ed ultimo piano, così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio. Completano la soluzione, un'ampia cantina al seminterrato ed un box doppio in lunghezza
