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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole a 79.000 € (cod.658ef0c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina Fogarole, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.068 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Serafini, ma anche la zona di Fogarole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogarole) è pari a 990 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
R2 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Fogarole
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PIANETA CASE SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cortile

Se ami la tranquillità, l'indipendenza e odi le assemblee condominiali, questa è la casa che fa per te! A pochi minuti da Monticelli, la casa è disposta su due livelli: al piano terra abbiamo un soggiorno, una cucibìna abitabile con accesso al cortile, mentre al primo piano troviamo una matrimoniale, una singola, e un bagno. Dal cortile accediamo a un grande bagno con anche la lavanderia, al box spazioso e a una zona di ripostiglio. sopra al box vi è una stanza indipendente, riscaldata, con una bella terrazza/solarium. Il cortile è molto riservato e, grazie al tendone da sole, può essere utilizzato per pranzi all'aperto egrigliate con gli amici. La casa è molto in ordine, subito abitabile, e può essere venduta completamente arredata. Vieni a vederla! Classe Energetica: G

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