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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina a 85.000 € (cod.657cc3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
703 €/m² e
827 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
A monticelli d'ongina vendesi appartamento in centro paese, vicinissimo alla fermata dell'autobus, posto al secondo piano di condominio senza ascensore. l'appartamento si sviluppa con ingresso in corridoio, cucinotto e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca.completano l'immobile ampio box al piano terra e cantina con lavanderia e doccia. attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza ad aprile 2026 con un canone annuo di 9.600,00 eu..eu. 85.000,00 epi: 288,25 kwh/m2 anno
