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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina a 90.000 € (cod.657c8dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Vendesi a Monticelli d'Ongina appartamento posto al piano primo di palazzina di sei unità, senza ascensore, ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. A completamento box a […]
