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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina a 85.000 € (cod.657529b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
A Monticelli d'Ongina vendesi appartamento in centro paese, vicinissimo alla fermata dell'autobus, posto al secondo piano di condominio senza ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso in corridoio, cucinotto e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Completano l'immobile ampio box al piano terra e cantina con lavanderia e doccia. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza ad Aprile 2026 con un canone annuo di 9.600, 00
