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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 35.000 € (cod.6572f3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.010 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 60 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
con posto auto
Vendesi a S.Nazzaro d'Ongina grazioso bilocale in corte residenziale in via di riqualificazione, composto da ingresso in sala e cucina openspace, camera matrimoniale e bagno con mattoni faccia a vista. Posto auto interno. Attualmente locato, ideale per investimento. NB: Le foto non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. Eu. 35.000,00 Classe Energetica: G
