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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina a 310.000 € (cod.6554be60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Immersa nel verde e nella tranquillità di Caorso, villa libera su quattro lati, ristrutturata con cura e solidità nel 1994. Entrando, sarete accolti in un stupendo salone doppio con camino, perfetto per serate accoglienti in compagnia. La cucina, ampiamente abitabile, è ideale per chi ama cucinare e ospitare. Al piano terra troverete anche un comodo studio, un ripostiglio, un sottoscala e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Salendo la scala rivestita in parquet, vi troverete in un ampio disimpegno chiuso da vetrate, pensato per mantenere fresco l'ambiente grazie al climatizzatore. Le tre grandi camere da letto offrono spazio e luminosità, mentre l'ampio bagno garantisce ulteriore comfort. Il piano è completato da un bel terrazzo, recentemente ristrutturato nel 2023, pavimentato in cotto e gres porcellanato, perfetto per rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di un locale lavanderia/caldaia e di un box auto di 55 mq. Per quanto riguarda le finiture: due porte blindate, serramenti in legno con doppio vetro, ante, zanzariere e inferiate garantiscono sicurezza e tranquillità. I termosifoni in ghisa con tubi in rame assicurano un riscaldamento efficiente, supportato da una caldaia nuova, installata nel 2021. Inoltre, è presente un addolcitore dell'acqua e un pozzo per l'irrigazione del giardino, con impianto di irrigazione da ripristinare. La pavimentazione in cotto di Impruneta al piano terra e in parquet in mogano al primo piano conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Con un terreno di 2000 mq, avrete ampio spazio per godervi la natura e organizzare attività all'aperto. Questa villa è una perfetta combinazione di storia, eleganza e comfort moderno. Se desiderate vivere in un'oasi di pace, senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo trattabile!!! EP. 230,66 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Grupp[…]
