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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina a 90.000 € (cod.65539e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Monticelli d'Ongina di 75 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Vendesi a Monticelli d'Ongina appartamento posto al piano primo di palazzina di sei unità, senza ascensore, ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. A completamento box auto singolo. L'immobile verrà consegnato finito ed è personalizzabile nella scelta dei materiali (prezzo da concordare). Eu. 90.000,00 Il prezzo indicato si riferisce all'immobile ultimato con finiture da capitolato, già scelte dal costruttore. NB: LE IMMAGINI SONO SOLO INDICATIVE PERTANTO NON CORRISPONDONO ALL'ATTUALE STATO DELL'APPARTAMENTO. La classe energetica indicata è quella attuale. EPI: 160,07 kwh/m2 anno
