Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole a 79.000 € (cod.64f82362)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina Fogarole, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PIANETA CASE SAS) a 79.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 856 €/m² e 962 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro, mentre la zona di Fogarole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogarole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
R2 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Fogarole
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo PIANETA CASE SAS

PIANETA CASE SAS

VIA DANTE ALIGHIERI,30, Piacenza (PC)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cortile

Se ami la tranquillità, l'indipendenza e odi le assemblee condominiali, questa è la casa che fa per te! A pochi minuti da Monticelli, la casa è disposta su due livelli: al piano terra abbiamo un soggiorno, una cucibìna abitabile con accesso al cortile, mentre al primo piano troviamo una matrimoniale, una singola, e un bagno. Dal cortile accediamo a un grande bagno con anche la lavanderia, al box spazioso e a una zona di ripostiglio. sopra al box vi è una stanza indipendente, riscaldata, con una bella terrazza/solarium. Il cortile è molto riservato e, grazie al tendone da sole, può essere utilizzato per pranzi all'aperto egrigliate con gli amici. La casa è molto in ordine, subito abitabile, e può essere venduta completamente arredata. Vieni a vederla! Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità