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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina a 90.000 € (cod.64d4d17b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANZONI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 734 €/m² e 797 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
947 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 24 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE MANZONI

STUDIO IMMOBILIARE MANZONI

VIA 4 NOVEMBRE, 132, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

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