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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 53.000 € (cod.64adf541)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 881 €/m² e 961 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NAZZARO) per appartamenti (da 485 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
706 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
E2 (SAN NAZZARO)
Indirizzo:
San Nazzaro
Pubblicato:
mer 23 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Centocelle Casa Srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione

San Nazzaro : in paese proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente subito abitabile, ristrutturato di mq 75, giardino di proprieta' e box autorimessa. Lappartamento e' composto da Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto a vista, 2 bagni, 1 camera da letto. TETTO NUOVO. no spese condominiali. euro 53000 The House immobiliare - Piacenza - Via Giuseppe Gervasi 6 - 29121 Piacenza telefono fisso 0523779574 telefono mobile 3203086343 - e. mail. Siamo disponibili telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo su appuntamento

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