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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina a 125.000 € (cod.64249a77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA
VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi a Monticelli d'Ongina casa indipendente su quattro lati, ristrutturata nel 2017. L'immobile, su due livelli, si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi. Completano l'immobile ampia cantina con zona lavanderia, garage e area esterna. Eu. 125.000,00 Rif 69550 EPI: 514,34 kwh/m2 anno
