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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 53.000 € (cod.63d0a8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Centocelle Casa Srls) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 345 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
San Nazzaro : in paese proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente subito abitabile, ristrutturato di mq 75, giardino di proprieta' e box autorimessa. Lappartamento e' composto da Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto a vista, 2 bagni, 1 camera da letto. TETTO NUOVO. no spese condominiali. euro 53000 The House immobiliare - Piacenza - Via Giuseppe Gervasi 6 - 29121 Piacenza telefono fisso 0523779574 telefono mobile 3203086343 - e. mail. Siamo disponibili telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo su appuntamento
