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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 105.000 € (cod.63a083fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NAZZARO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 1183 - SAN NAZZARO - POSTA ALL’INTERNO DI UNA PICCOLA CORTE PROPONIAMO INTERESSANTE FETTA DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. LA SOLUZIONE SI DISPONE SU DUE LIVELLI ABITATIVI, AL PIANO DI INGRESSO SI SVILUPPA LA ZONA GIORNO, CHE SI COMPONE DI UN COMODO SOGGIORNO, CON MODERNA ZONA PRANZO CON CUCINA A VISTA. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA DA LETTO SINGOLA ED UN BAGNO FINESTRATO. COMPLETANO LA PROPRIETA’ POSTO AUTO, UNA DEPANDANCE CON LAVANDERIA E STUDIO E UNA PORZIONE DI GIARDINO DI PROPRIETA
