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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugagnano Val d'Arda in zona Rustigazzo a 65.000 € (cod.6612c44d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lugagnano Val d'Arda Rustigazzo, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 545 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugagnano Val d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugagnano Val d'Arda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustigazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugagnano Val d'Arda in zona Rustigazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 380033 - Vendesi appartamento situato sulle colline piacentine, in una tranquilla palazzina di sole sei unità. L’immobile, di 85 m², si trova al secondo piano senza ascensore e si compone di 5 locali. Dispone di due balconi: uno esposto a nord con vista sulla piazza del paese e l'altro a sud, che garantisce una buona luminosità. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui medico, negozio di alimentari, farmacia, bar e trattoria, rendendo la posizione comoda e ben servita. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e dispone di un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza tranquilla in una zona panoramica, ma comunque ben collegata ai principali servizi. sfbc
