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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lugagnano Val d'Arda in zona Rustigazzo a 75.000 € (cod.66063fba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugagnano Val d'Arda Rustigazzo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ARDA CASE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugagnano Val d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugagnano Val d'Arda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rustigazzo) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugagnano Val d'Arda in zona Rustigazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile per vacanza
CODICE ANNUNCIO LN087 - In posizione tranquilla e panoramica, PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA disposta su 3 livelli e composta da: al P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia, al P.1° camera da letto matr., studio ed altro bagno, al P. 2° due accoglienti camere mansardate. All'esterno si trova un grazioso cortile privato ed una bella e spaziosa veranda sfruttabile anche in inverno perché riscaldata. Ideale come casa vacanze, pronta da abitare
