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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugagnano Val d'Arda a 450.000 € (cod.6605d431)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugagnano Val d'Arda, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugagnano Val d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugagnano Val d'Arda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugagnano Val d'Arda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
VELEIA, LUGAGNANO VAL D'ARDA, Rustico casale in vendita di 330 Mq, Da ristrutturare, posto al piano Terra su 2, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Cantina, Prezzo: € 450.000
