Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lugagnano Val d'Arda in zona Prato Ottesola a 350.000 € (cod.6560efe1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Prato Ottesola, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
773 €/m² e
918 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lugagnano Val d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugagnano Val d'Arda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugagnano Val d'Arda in zona Prato Ottesola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
In Località Prato Ottesola, posto in posizione dominante e panoramica e completata da terreno circostante a vigneto, affidato alle cure di un agricoltore, prato, boschetto ed edificio rustico con piccoli immobili di servizio. Un breve tratto di strada sterrata di tipo vicinale conduce ad un poggio con ottima veduta ove sono posizionati gli edifici, in posizione tranquilla e lontana dal traffico veicolare. Attualmente utilizzata come residenza estiva, la proprietà è frutto di lavori compiuti negli anni 70/80 su un edificio preesistente di gran lunga anteriore, lavori che ne hanno conservato, ove possibile, il carattere rurale. Ne sono testimonianza l'articolazione degli spazi interni e la destinazione dei vari locali. Alla parte abitativa si associano poi locali di deposito. I terreni circostanti sono in pendenza ma l'immobile dispone anche di una parte di area in piano, adiacente agli immobili, alberata in parte, fruibile a giardino
