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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Lugagnano Val d'Arda in zona Vicanino a 260.000 € (cod.64ad00f0)

Secondo Caasa, per il pentavano a Lugagnano Val d'Arda in zona Vicanino, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 260.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1256 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 789 €/m² e 911 €/m². Considerata la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lugagnano Val d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lugagnano Val d'Arda, sono presenti al momento meno di dieci annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

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N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
207 m²
Prezzo al m²:
1256 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lugagnano Val d'Arda (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Vicanino
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI

PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI

VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

FRAZIONE VICANINO - in piccola località caratteristica delle colline piacentine, proponiamo in vendita bellissimo RUSTICO RISTRUTTURATO. L'immobile è disposto su tre livelli, al pian terreno troviamo: ingresso, disimpegno, locale tecnico/lavanderia una cantina ed un ampia TAVERNA. La parte abitativa ha due ingressi, uno da scala esterna ed uno da scala interna collegata alla taverna, ed è formata da: cucina abitabile, con accesso al terrazzo, bagno finestrato, disimpegno, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al secondo piano troviamo la zona notte mansardata, con due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. GARAGE e POSTO AUTO fronte ingresso, CANTINA esterna ed AMPIO GIARDINO nelle vicinanze, completano la soluzione. In fase di certificazione. Euro: 260.000 Classe Energetica: Non indicata

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