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Locale commerciale in vendita a Gropparello in zona Sariano a 100.380 € (cod.66329bcf)
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Mercato immobiliare a Gropparello
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locale commerciale in vendita a Gropparello in zona Sariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Capannone in asta a Gropparello (PC) – Località Cerini snc (CAP 29025) Il capannone artigianale si trova a Gropparello (PC), nella Frazione Sariano, Località Cerini snc, in un'area rurale con vocazione artigianale. L'edificio, costruito nel 1971, è inserito in un complesso edificato negli anni '70 e si trova in una zona classificata dal PRG come 'INDUSTRIALI-ARTIGIANALI SATURE'. L'accesso avviene dalla Strada Provinciale n. 10 tramite una strada di servizio in ghiaia. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 503 mq, disposta su un unico piano terra. Internamente, è suddiviso in un ampio laboratorio di 445,50 mq, un ingresso con servizio igienico di 33,75 mq e un ufficio di 23,52 mq. L'altezza interna del capannone è di 8,45 metri, mentre l'ufficio, realizzato in un corpo aggiunto prefabbricato, ha un'altezza di 2,60 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, ad eccezione della pavimentazione del laboratorio che si presenta in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è realizzata con pilastri prefabbricati in calcestruzzo armato, dotati di mensole per l'installazione di un carroponte, travi di banchina e travi di copertura in calcestruzzo precompresso a capriate. I tamponamenti esterni sono in pannelli orizzontali di calcestruzzo con finitura liscia. Le finestrature continue, con telaio in ferro e vetratura retinata o semplice, garantiscono una buona luminosità naturale. L'immobile è dotato di impianto elettrico sia a 380V che a 220V, impianto idrico addotto dalla rete municipale e fognatura con fossa di decantazione. È presente un impianto di estrazione dei vapori di verniciatura. Completa la proprietà un'area cortilizia esclusiva di circa 129,38 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale artigianale, con le aree limitrofe prevalentemente agricole. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada e la […]
