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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gropparello in zona Sariano a 160.000 € (cod.6631f2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gropparello in zona Sariano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sariano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gropparello in zona Sariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone da ristrutturare
Da Privato. SARIANO DI GROPPARELLO - Loc. Chiesuola - DUE APPARTAMENTI + A Sariano di Gropparello, in Località Chiesuola, in piccola palazzina di sole 3 unità, VENDESI in blocco due appartamenti sovrapposti con enorme potenziale. Occasione unica per chi cerca una casa grande nelle colline piacentine o un investimento con doppia rendita. COMPOSIZIONE COME DA PLANIMETRIE CATASTALI: PIANO TERRA / SEMINTERRATO (H 2,70) - DA RISTRUTTURARE Piccolo appartamento indipendente composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, con possibilità di collegamento con scala interna al piano superiore. Ideale da personalizzare come taverna, dependance per ospiti o per ampliare l'abitazione principale. PIANO PRIMO (H 2,85) - ABITABILE Appartamento luminoso e abitabile composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Completo di balcone e ampia terrazza con vista colline. Riscaldamento indipendente. DOTAZIONI: • 1 Garage per entrambe le unità • 1 Cantina grande • Balcone + Terrazza • Predisposizione scala interna per unire i due livelli in UN'UNICA ABITAZIONE di grande metratura Palazzina solida in zona tranquilla e verde, con basse spese condominiali. Comoda ai servizi di Gropparello e a 25 minuti da Piacenza. PREZZO: € 160.000 per l'intero lotto (due appartamenti + garage + cantina) libero da subito
