Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Montechino a 145.000 € (cod.662c6a44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gropparello in zona Montechino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montechino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Montechino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CA'SOLARI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Colli Piacentini - Gropparello - Montechino In Val Riglio, a 7 km dal paese di Gropparello, in bellissima posizione panoramica ed agevolmente accessibile, è disponibile per la vendita una villa indipendente con area pertinenziale annessa, cantina e garage. La villa dispone di ambienti funzionali molto spaziosi e ben organizzati ideali per farne dimora abituale oltre che casa per le vacanze. Un grande porticato abbraccia due lati della casa che è circondata dal terreno di proprietà della superficie di circa mq 2.200. La villa è disposta su due livelli ed è così composta: - Piano terra: Ampio porticato, soggiorno con camino e stufa a legna, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e stufa a legna e bagno con doccia; - Piano primo: Tre camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, ampio terrazzo e disimpegni. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa. Superficie comm. abitazione mq 182 - Porticato mq 33,00- Cantina mq 49,00 - autorimessa mq 34 - Superficie terreno circa mq 2.000
