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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello a 185.000 € (cod.65f83b93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gropparello, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropparello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
GROPPARELLO In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata con grande attenzione alle finiture e ai dettagli, ideale anche per due famiglie. L'abitazione colpisce fin da subito per la splendida terrazza abitabile, ampia e riservata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulle colline. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e già pronti da vivere: Piano rialzato: accogliente soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, camera da letto e bagno --- Piano primo: secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. --- Piano terra: autorimessa, due locali deposito e bagno di servizio. --- Piano interrato: due vani cantina. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile, e ambienti interni curati con uno stile moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie, sia per chi desidera una casa bifamiliare o con spazi indipendenti. Eu. 185.000 - - anno
