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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Groppovisdomo a 257.000 € (cod.65ecfe40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gropparello Groppovisdomo, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppovisdomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Groppovisdomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocelle Casa Srls
DESCRIZIONE
Gropparello - Due case semi-indipendenti cielo terra con terreno di proprietà di circa 3500 mq ideale sia come prima che come seconda casa. In località Poggio Micheli ( 710 metri sopra il livello del mare) con accesso da strada privata si entra in qu […]
