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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello a 195.000 € (cod.64a9fcbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gropparello, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropparello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Privato vende, sulle colline piacentine, a pochi km da Gropparello, in posizione panoramica, villa di circa 200mq, completamente ristrutturata nel 2007, con successivo rifacimento del tetto con pannello solare per riscaldamento dell'acqua nel 2016, con area verde esclusiva e 12.775 mq di terreni nei dintorni dell'immobile così composta: - Piano terra: ingresso, sala da pranzo con camino a lega ventilato, cucina, salotto, locale caldaie ed un bagno. - Primo piano: due ampie camere da letto matrimoniali ognuna delle quali con abbinata una stanza di servizio esclusiva, che si presta per essere sfruttata come studio/cabina armadio, balcone ed un bagno con doccia. - Piano secondo: soffitta costituita da due ampi locali. - Piano interrato: ampia cantina con doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno. E' in oltre presente ampia autorimessa di circa 40Mq con doppio portone, al di sopra della quale si sviluppa una spaziosa stanza da sfruttare a piacere che si affaccia sul giardino tramite un ampio portico. Buone finiture
