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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Sariano a 152.000 € (cod.649b2357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gropparello in zona Sariano, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da maisons immobiliare) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.425 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sariano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Sariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Ci troviamo sulle prime colline che da Carpaneto risalgono in un susseguirsi dolce e graduale verso le prime montagne che fanno da corollario a questa ampia valle. Il variare delle stagioni dipingono di colori in un adagiarsi delicato e mostrando ogni volta pittoreschi paesaggi. I castelli e le vecchie dimore, custodi di un passato di importanza storica e strategica, accompagnano il percorso. Sulla sponda di un ruscello, l’abitazione che proponiamo, gode del fresco estivo. Si dispone su due piani ed è ben curata e abitabile subito. Antistante abbiamo un portico con stalletta, sovrastante fienile e 500mq. circa di terreno per piccoli animali, per orto o da destinare alla convivialità all’aperto. Limitrofi all’abitazione, abbiamo anche una cantina, che in passato serviva per la lavorazione del vino e dei comodi garage
