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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gropparello a 135.000 € (cod.641ba0a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gropparello, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a 135.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1216 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 853 €/m² e 934 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
1216 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Gropparello (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO

FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO

Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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