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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Sariano a 159.000 € (cod.63f126de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gropparello in zona Sariano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sariano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropparello in zona Sariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
In provincia di Piacenza, nel centro paese di Sariano, Immobiliare La Piacentina propone in vendita esclusiva una graziosa villa indipendente libera su 4 lati immersa nel verde. La soluzione si dispone su due livelli ed è composta da due unità abitative con ingresso indipendente ciascuna. Al piano primo troviamo ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto con tinello e balcone, due camere da letto, studio, ulteriore balcone, bagno con piatto doccia e ripostiglio. Al piano terra troviamo soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e locale caldaia. Finiture interne interamente dell'epoca di costruzione risaliente agli anni 70'. Completano la soluzione un box comodo di 30mq, giardino privato intorno alla casa e un sottotetto di propriet
