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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense a 169.000 € (cod.65b0576c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
GRAGNANO TREBBIENSE - Tipica porzione di casa indipendente da cielo a terra ben ristrutturata nel corso degli anni. Posta in posizione centrale cos composta: ingresso al piano terra con garage comodo con portone sezionale motorizzato e coibentato, zona lavanderia e cortiletto privato ideale per biciclette e piccola officina/cantina. Al piano primo, collegato sia da scala interna che esterna, soggiorno con angolo cottura, grande terrazza parzialmente coperta con forno a legna/barbecue ed un piccolo bagno di servizio. Al piano secondo due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale ed un bagno grande principale. Ottime condizioni, sempre manutenuta e migliorata negli anni: terrazzo completamente rifatto circa 15 anni fa caldaia recente anno 2019 rifacimento facciate e marciapiede anno 2021 tetto completamente rifatto anno 2022 impianto di climatizzazione dual split videocitofono wi-fi Possibilit di secondo garage adiacente alla casa ad Euro 12.000. *INFORMATIVA PRIVACY*Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Luned al Venerd dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSOTEL. 0523.49.08.18MAIL: info@soluzionecasapc.it;MAIL: affitti@soluzionecasapc.it;SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza - SC9648799
