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Casa indipendente a Gragnano Trebbiense in zona Casaliggio a 355.000 € (cod.659f69f1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaliggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
1898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Gragnano Trebbiense (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Romanazzi Carlotta

Romanazzi Carlotta

Via emila est 76, san nicolò, Rottofreno (PC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto

GRAGNANO vicinanze: Villetta Bifamiliare libera su 3 lati costruita su lotto di 450 mq c.a, in posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodit, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillit della campagna. Costruita nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico piano rialzato oltre alla taverna, garantendo cos un facile accesso e una comoda vivibilit. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale e una vista sul giardino privato con la presenza di un camino bifacciale su sala e cucina abitabile arredata su misura. La zona notte composta da due confortevoli camere da letto matrimoniali , doppi servizi completi di ogni comfort, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con box doccia. Completano la propriet cantina, lavanderia, ampio locale taverna con doppio ingresso da vano scala interno e da cortile che da accesso al box auto doppio sotto l'abitazione oltre a secondo box esterno facente parte della propriet. L'immobile dotato di zanzariere, persiane esterne in alluminio e serramenti interni in legno, filo diffusione, riscaldamento a pavimento autonomo con propria caldaia a condensazione, irrigazione automatica, illuminazione crepuscolare, cancello automatizzato in condivisione con l'abitazione accanto, impianto di allarme. Giardino privato su due lati con terrazza ripavimentata con beola recentemente predisposta ad una zona barbecue copribile. Lo stato attuale libero al rogito, garantendo cos una rapida disponibilit dell'immobile. Una perfetta soluzione per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. 46 Il comune di Gazzola con una popolazione di c.a 2.080 abitanti, presenta i servizi primari, ed a met strada tra il comune di Gragnano Trebbiense e quello di Agazzano. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Imm[…]

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