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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense a 120.000 € (cod.6550e079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gragnano Trebbiense di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Gragnano Trebbiense di 55 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Suite Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Recente costruzione, immerso nel verde e con ampi spazi all'aria aperta, disponiamo di un bellissimo e luminosissimo bilocale completamente arredato di ampia metratura, posto al primo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da soggiorno c […]
