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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense a 149.000 € (cod.65415768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Nespi, Gragnano Trebbiense Centro di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Nespi, Gragnano Trebbiense Centro di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Nespi, Gragnano Trebbiense Centro di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Nespi, Gragnano Trebbiense Centro di 130 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Nespi, Gragnano Trebbiense Centro di 130 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Gragnano Trebbiense, in un contesto signorile, proponiamo un elegante appartamento indipendente di prestigio. Situato in Via Nespi, questo spazioso immobile di 130 mq si trova al piano rialzato e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 5 vani, l'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. taverna collegata ad uso palestra ecc. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, con riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, mentre il box/garage di 10 mq al piano interrato offre ulteriore praticità. La indica la necessità di alcune migliorie, ma la posizione e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente raffinato e accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com EPI: 278,96 kwh/m2 anno
