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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gragnano Trebbiense in zona Campremoldo Sotto a 95.000 € (cod.64f39602)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campremoldo Sotto, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.278 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casaliggio, mentre la zona di Campremoldo Sotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campremoldo Sotto) è pari a 1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Gragnanino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1283 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Gragnano Trebbiense (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Campremoldo Sotto
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Piacenza Centro San Nicolò

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

CASA SEMINDIPENDENTE - Nelle vicinanze di Gragnano Trebbiense proponiamo una soluzione terratetto con ingresso indipendente all'interno di una piccola corte. L'immobile è stato ristrutturato e si trova in ottime condizioni. La soluzione è disposta su due livelli, al piano terreno accediamo direttamente nella zona soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola

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