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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gragnano Trebbiense in zona Casaliggio a 135.000 € (cod.64e8ced5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gragnano Trebbiense Casaliggio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casaliggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaliggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Casaliggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile
CASALIGGIO – CASA SEMI-INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI A 2 KM da Gragnano T.nse, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due livelli con cortile privato, box e portico ad uso deposito. L’immobile si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: in […]
