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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino a 96.000 € (cod.64d40d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gragnano Trebbiense Gragnanino, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.674 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gragnanino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
GRAGNANO TREBBIENSE - Località Gragnanino - In contesto di recente realizzazione con ascensore VENDESI appartamento al secondo ed ultimo piano con soffitto con travi a vista, composto da soggiorno con soppalco e cucina a vista con balconcino affacciato sulla campagna circostante,1 camera da letto matrimoniale con terrazzino, 1 camera da letto/ studio, bagno e cantina. Predisposizione per impianto di condizionamento. Euro 96.000
