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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense a 180.000 € (cod.649fd599)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.278 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campremoldo Sopra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
909 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gragnano Trebbiense (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LA LUPA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare

RIF. 673 - In vendita a Gragnano Trebbiense, proponiamo una spaziosa casa singola copmposta da 2 appartamenti di 99 mq, uno al piano rialzato ed uno al primo piano. Ogni appartamento ha cucine, soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'immobile si compone inoltre di due ampie cantine e due box auto. Giardino di 500 mq. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Situata in un contesto residenziale, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova casa! Classe Energetica: Non indicata

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