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Casa indipendente a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino a 270.000 € (cod.649fd52a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campremoldo Sopra, mentre nella zona di Gragnanino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnanino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,35%).

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
324 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Gragnano Trebbiense (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Gragnanino
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MALVICINI ANNA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

GRAGNANINO a pochi minuti da Piacenza e da Borgonovo, proprietà  di Ca.2000Mq. totalmente recitata con CASA singola di Ca.325Mq. parzialmente ristrutturata, giardino, ampia area cortilizia, garage di Ca.70Mq. ricoveri attrezzi, locale caldaia, portico e fienile, con possibilità  di n.3-4 unità  abitative indipendenti. La casa al piano terra ha un soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto una con camino all'interno, n.2 bagni nuovi oltre a un secondo salone con cucina a vista e la possibilità  di creare due unità  abitative indipendenti. Al piano primo un ampio terrazzo conduce al resto dell'abitazione dove troviamo un altro salone, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, due camere da letto matrimoniali. Ampio cortile pavimentato con pozzo privato, n.4 depositi/ricovero attrezzi per vari usi, un grande portico con sovrastante fienile e un recente locale caldaia. Tutte le finiture e gli impianti sono stati rivisti nel 2016, l'impianto di riscaldamento è alimentati a metano con caldaia di ultima generazione. Possibilità  di arredi su misura. (169,78) Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it

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