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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense a 398.000 € (cod.64720f83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LOSCHI IMMOBILIARE) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.544 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa indipendente con ampio giardino – Gragnano Trebbiense (PC) Privacy totale a pochi minuti dal centro In posizione tranquilla e riservata, ma a breve distanza da Gragnano Trebbiense, proponiamo in vendita villa completamente indipendente, circondata da 600 mq di giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca riservatezza e spazio. Edificata nel 1997, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 250 mq, così suddivisi: Piano rialzato abitativo (130 mq): ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui la master room con cabina armadi privata, bagno finestrato completo, secondo bagno al grezzo, già predisposto. Taverna semi-interrata (120 mq): collegata internamente, è perfetta per realizzare un secondo appartamento, uno studio professionale, una palestra privata o un’ampia zona relax. Accesso diretto al grande box auto. Comfort e impianti: Riscaldamento ibrido: caldaia a gas, stufa a pellet e termocamino, Ambienti spaziosi e luminosi, Punti di forza: Completamente indipendente Master room con cabina armadi Ampio giardino piantumato Contesto silenzioso e riservato Una proposta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in uno spazio ampio, autonomo e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal cuore del paese. Richiesta €. 398.000 Per informazioni chiamare : 339.1424064
