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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino a 135.000 € (cod.6453c1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gragnano Trebbiense Gragnanino, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA DI FALLICA GIACINTO & C SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
A pochi minuti da san nicolò in località gragnanino, l'agenzia immobiliare fallica propone un moderno appartamento situato all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'abitazione si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone e un doppio garage. termoautonomo con finiture sono moderne.appartamento adatto a tutti i nuclei familiari.agenzia immobiliare fallicavia don borea, 14 - piacenza -tel. 0523 - 570011 r.a.163,95 kwh/m2 a
