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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino a 270.000 € (cod.64357181)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gragnano Trebbiense Gragnanino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnanino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
GRAGNANINO - AMPIA PROPRIETÀ CON POSSIBILITÀ DI PIÙ UNITÀ ABITATIVE A pochi minuti da Piacenza e Borgonovo, proponiamo in vendita un’interessante proprietà di circa 2.000 mq, completamente recintata e composta da: - Casa singola di circa 325 mq, parzialmente ristrutturata - Ampia area cortilizia e giardino privato - Garage di circa 70 mq - Ricoveri attrezzi, portico e fienile - Pozzo privato Distribuzione degli spazi Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una con camino), 2 bagni nuovi, secondo salone con cucina a vista e possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti - Piano Primo: ampio terrazzo, salone, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali - Esterno: ampio cortile pavimentato, 4 depositi ad uso variabile, grande portico con sovrastante fienile, locale caldaia di recente costruzione Finiture e impianti - Ristrutturazione e aggiornamento impianti nel 2016 - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione - (169,78 kWh/m²) Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca più unità abitative indipendenti in un’unica soluzione. Ottima anche per chi desidera ampi spazi esterni e una location tranquilla ma ben collegata! DA VEDERE! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint Castel San Giovanni (PC), Viale Amendola, 9, Tel. 0523/797646 - Cell. 334/7288267 oppure tramite e-mail castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Trovate Casapoint Castel San Giovanni anche su FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornati con tante informazioni e novit
