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Casa indipendente in vendita a Gragnano Trebbiense a 680.000 € (cod.64355d0a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casaliggio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
1619 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
122.7 kwh/m²
Città:
Gragnano Trebbiense (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto

Elegante villa di recente costruzione, situata alle porte della Val Luretta tra la Val Trebbia e Val Tidone, a soli 70 Km da Milano e 15 Km da Piacenza. Una residenza perfetta per la vita di campagna a due passi dalla città. La villa costruita sulle fondamenta di una vecchia cascina di cui rimangono alcune pareti in sasso ed il Silos che può essere trasformato in una suit. Si compone attualmente di tre unità abitative affiancate e volendo collegabili per una superficie complessiva di 420 mq circa, ognuna con una zona giorno, reparto notte e impianti indipendenti. Questa soluzione flessibile si presta ad essere una abitazione per famiglie, coppie di amici o un investimento redditizio per locazioni a lungo o breve termine. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai tre saloni con camini a legna alle tre cucine completamente attrezzate, sei camere, sette raffinati bagni. Il comfort è garantito da case concepite per il risparmio energetico e dotate di riscaldamento a pavimento, il cotto, le travi di legno e i sassi a vista arricchiscono l'immobile di dettagli originali. Le porte blindate, i serramenti in legno a risparmio energetico, le zanzariere, il clima e i cancelli elettrificati, impianto di video-sorveglianza offrono un ambiente sicuro e accogliente. Il verde circostante, con circa 2.500 mq di giardino esclusivo recintato, ed una piscina accogliente (dimensioni 6x12) ad elettrolisi del sale, regalano un'atmosfera di relax e benessere. La posizione, ideale per gli amanti del turismo, attira famiglie da tutto il mondo grazie ai collegamenti ottimali con i principali punti di interesse. Inoltre all'interno della proprietà vi è un silos da restaurare al cui interno si può ricavare una suite con terrazza per godere dei tramonti

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  • trovacasa.net