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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino a 133.000 € (cod.62a7aca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gragnano Trebbiense Gragnanino, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gragnano Trebbiense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gragnano Trebbiense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gragnanino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense in zona Gragnanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita a Gragnano Trebbiense, località Gragnanino! Situato al primo piano di una palazzina da 8, questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una soluzione moderna e di alta qualità. Le finiture extra capitolato rendono questo appartamento davvero unico. La zona giorno è composta da un unico ambiente con balcone, perfetto per godersi il panorama e la tranquillità del quartiere. Ci sono anche due camere da letto e un servizio con doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto doppio con basculante elettrica, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Tra le caratteristiche aggiuntive, ci sono gli infissi con zanzariere e inferiate, una stufa a pellet e l'aria condizionata, che ti permetterà di goderti un clima perfetto in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare la cucina completa di tutti gli elettrodomestici come nuova. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento senza ascensore al piano 1! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
