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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gossolengo a 670.000 € (cod.66419699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gossolengo, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3221 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione
Gossolengo, in zona residenziale tranquilla a 10 minuti da Piacenza, in vendita villa singola di recentissima ristrutturazione con piscina privata, su lotto di circa 1.500 mq. Una casa già pronta, curata nei dettagli, pensata per vivere dentro e fuori in tutte le stagioni. ESTERNO - PISCINA E GIARDINO Villa monopiano Giardino privato di circa 1.500 mq, pianeggiante e recintato, con zona pranzo all'aperto. Piscina interrata con solarium in pietra, con scalinata di accesso - perfetta per l'estate, per i bambini e per le serate con amici. Ampia rampa di accesso al piano seminterrato e spazi per auto. PIANO TERRA - ZONA GIORNO Grande salone open-space con zona pranzo e zona relax, pavimenti in gres effetto pietra, parete attrezzata con pannelli in legno, illuminazione a LED integrata e camino. Vetrate a tutta altezza con affaccio diretto sul portico, sul terrazzo e sul giardino. Cucina abitabile moderna con isola centrale, piano cottura a gas, tavolo da pranzo e uscita sul terrazzo - perfetta per la vita di tutti i giorni e per ricevere. Disimpegno luminoso con ripostigli, che collega la zona giorno alla zona notte. 3 camere da letto luminose e silenziose, con affaccio sul verde. 2 bagni finestrati, moderni e funzionali. Armadiature e spazi di contenimento. PIANO TAVERNA - PER CONVIVIO Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina dedicata e salone per convivio: il secondo cuore della casa. Lo spazio ideale per cene, compleanni, grigliate e serate con amici, senza interferire con la zona notte. Ambiente fresco d'estate, perfetto anche come sala hobby, cinema e giochi per bambini. PERCHE' QUESTA CASA • Villa singola ristrutturata, pronta da abitare • Piscina privata + giardino 1.500 mq • Salone con camino + cucina con isola • 3 camere + 2 bagni • Taverna con cucina + salone per convivio • Portico, terrazzo e balconata • Zona tranquilla, vicina a Piacenza e alla Val Trebbia Una casa per chi cerca spazio, privacy e una vera casa da vivere e da condividere. Visite private su appuntamento. LEONARDO STUDIO IMMOBI[…]
