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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Gossolengo a 268.000 € (cod.66403e24)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita a Gossolengo, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASEADHOC DI PENNA SANTO) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Gossolengo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Gossolengo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Gossolengo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Gossolengo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Gossolengo, in posizione comoda al centro paese ma tranquilla e defilata, aperta sui campi e col fiume Trebbia a una manciata di minuti. In splendida corte signorile ed elegante ristrutturata e molto particolare, si propone questa casa a schiera centrale di recente costruzione (2001) con giardino, cortile interno per due auto e impianto fotovoltaico a tetto da 14 kw! La casa ha un doppio ingresso indipendente dal giardino sul davanti e dal cortile sul retro (che ha il posto per parcheggiare due auto) e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e si completa con un grande ambiente sottotetto e un garage esterno. Sul davanti, il giardino invita all'ingresso sotto lo splendido portico su cui si affaccia il grande soggiorno con camino, mentre la spaziosa cucina abitabile si affaccia sul cortile sul retro che, oltre al verde, è ideale per due posti auto. La zona giorno al piano terra si completa di bagno, lavanderia e dispensa/ripostiglio. Una scala in muratura conduce al primo piano con le tre camere da letto matrimoniali di cui due affacciano sul balcone, un secondo bagno padronale dalla metratura davvero importante e con vasca idromassaggio e nel disimpegno parte la scala a chiocciola che approda nel grande ambiente sottotetto decisamente comodo ed "abitabile". Completa un comodo garage esterno, oltre ai due posti auto nel cortile sul retro. 180 mq abbondanti, la casa è di recente costruzione ed è in ottime condizioni: tra i vari dettagli quali il parquet e gli infissi con doppi vetri, spicca l'impianto da 14 KW di fotovoltaico a tetto che alimenta, oltre al resto, la caldaia ibrida a condensazione, l'impianto di climatizzazione e le pompe di calore. Classe energ. B, EPgl,nren 73,42 kwh/mq/anno, EPgl,ren 108,47 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 268.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, Tel. 0521982654, Mob. 3664396058
