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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gossolengo a 259.000 € (cod.662c7089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gossolengo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
In vendita a Gossolengo, proponiamo un elegante appartamento di 90 mq situato in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile, in classe energetica D, si compone di tre vani ben distribuiti: due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Il bagno è in ottime condizioni, così come il resto della casa, che si presenta in perfetto stato. L'appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 40 mq, ideale per feste o come area relax con lavanderia, e 2 box/garage di 20 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la vostra auto. Completa la proprietà un giardino/resede di 150 mq, uno spazio esterno da sfruttare per momenti di svago o per godere di un po' di verde. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo! ROBERTO 339/2854857
