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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gossolengo in zona Settima a 219.000 € (cod.65efbdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gossolengo in zona Settima, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gossolengo in zona Settima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
APPARTAMENTO RECENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN Immobiliare Farnese propone in Località Settima nel Comune di Gossolengo, a due passi da Piacenza, appartamento con ingresso indipendente di recente edificazione in classe enrgetica elevata (classe C). L'appartamento è composto al piano da terra da area esterna di proprietà, ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e due bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con accesso diretto al box. Le finiture sono di alto livello e l'immobile presenta una dotazione di prim'ordine tra cui impianto di riscladamento a pavimento, infissi basso emissivi, una caldaia a condensazione nuova recentemente installata, possibilità di selezionare la temperatura su ogni livello e l'impianto di climatizzazione recente. Completano la proprietà due box di cui uno singolo e uno doppio in larghezza. Possibilità di arredo completo
