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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gossolengo a 278.000 € (cod.65e24193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gossolengo, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione con climatizzazione
TRILOCALE A GOSSOLENGO ZONA Ci troviamo a Gossolengo, in zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde. CONTESTO CONDOMINIALE La costruzione è del 2022, sviluppata su due piani ed è composta da soli quattro appartamenti. SPAZI L'appartamento di 90mq è composto da: - ingresso su soggiorno e cucina semi abitabile con penisola - ampio balcone di circa 10 mq con vista aperta - primo bagno adibito a lavanderia con balcone - camera da letto matrimoniale con balcone - bagno principale con doccia finestrato - box auto di circa 30 mq - cantina FINITURE L'immobile è in classe A4 dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e triplo split, uno nella zona giorno e uno per ogni camera. Pavimento in gres porcellanato e tripli vetri in PVC. Presenza di zanzariere su ogni infisso e pannelli fotovoltaici da 3.4kw
