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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gossolengo a 325.000 € (cod.65ab739b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gossolengo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con mansarda
In corte condominiale ristrutturata nel 2001 e composta da sole ville di pregio in contesto davvero ben abitato, proponiamo ampia villa di testa libera su tre lati con grande area esterna esclusiva di circa mq 400. PIANO TERRA ingresso, salone enorme con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio con antibagno utilizzato a lavanderia r ripostiglio. PIANO PRIMO disimpegno, camera matrimoniale principale con tetto in travi a vista oltre a cabina armadi, bagno privato e terrazzo abitabile privato, seconda camera matrimoniale enorme di mq 30, divisibile in due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno padronale. PIANO SECONDO mansardato in travi a vista, unico ambiente finestrato con velux. Area esterna di proprietà esclusiva per circa mq 400, già piantumata e con irrigazione automatica, oltre a pozzo per irrigazione. Abitazione recentemente ristrutturata con la realizzazione di cappotto esterno, sostituzione di tutti i serramenti esterni, installazione pannelli solari per fotovoltaico con batterie ad accumulo, sostituzione caldaia già a condensazione e installazione addolcitore. Impianto fotovoltaico da 6,4 KW con batterie di accumulo da 20 KW. Richiesta € 325.000,00
